L’expert immobilier vous accompagne dans la gestion de votre produit
Il est nécessaire de connaitre la valeur d’un bien avec la plus grande exactitude possible, une personne lambda est peu en mesure d’estimer un bien seul : c’est pourquoi il est judicieux de faire appel à un professionnel dans ce domaine, l’expert immobilier.
Les missions d’un expert immobilier
L’expert immobilier est un professionnel chargé d’estimer le plus précisément possible la valeur de vos biens immobiliers. Les entreprises peuvent avoir besoin d’être conseillées par ces professionnels qui ont des connaissances précises en marché immobilier, en droit, en fiscalité, en techniques du bâtiment ainsi qu’en urbanisme. Ils fournissent une analyse très complète, qui demande de prendre en compte un grand nombre de paramètres et qui implique donc des connaissances variées et nombreuses.
Estimer la valeur de locaux professionnels
La valeur d’une entreprise peut être amenée à être évaluée, c’est par exemple le cas lors de fusions, apports, cessions et achats ou provisions comptables. Ces situations nécessitent alors une évaluation très précise et impartiale.
Le rapport de l’expert permettra ainsi de convaincre un potentiel acheteur ou bien de justifier son dû devant un notaire, ou bien un juge en cas de litige. Fort de sa connaissance dans le domaine immobilier, l’expert assurera à ses clients une analyse juste et précise afin de faciliter toutes transactions et d’éviter une dévaluation ou surévaluation d’un bien. Il accompagne ses clients dans leurs démarches.
L’expert immobilier s’appuie sur divers éléments pour réaliser son estimation, il est nécessaire qu’il ait connaissance d’un diagnostic technique, celui-ci ayant pour but de l’aider à rédiger son rapport selon les données techniques du bien. Confiez l’audit et la gestion locative de votre bien aux professionnels du secteur.
